Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Eladó fél ikerház Érd központi részén 65 nm Érd kedvelt, központi helyén kínálunk megvételre egy 65 nm-es, jó elosztású fél ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. A ház praktikus kialakítású, világos terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan osztatlan közös kerttel rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy kikapcsolódásra. A komfortérzetet 2 darab klímaberendezés is növeli. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés. Főbb jellemzők: 65 nm lakóterület Beton Födém Fél ikerház Központi elhelyezkedés Érden Osztatlan közös kert (Ügyvédi megosztóval) 2 klíma Jó elosztás, világos helyiségek Kiváló közlekedés és ellátottság Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Érd központjában keres eladó ingatlant! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó alsó parkvárosban 152 nm-es belő hasznos alapterületű 4 szoba+nappali éthezős ,két fűrdőszobás családi ház szép tágas garázzsal . Az épület 40% készültségben van hamarosan költözhető! Telek 681nm-es, teljes közműhálózattal ellátott, aszfaltos utcában. Burkolatok ,szaniterek, csapok, beltéri ajtók igény szerint választhatók. Megbízható vállalkozó építi az ingatlant, nagyon szép a kivitelezés! Tekintse meg, nem fog csalódni! Időpont kapcsán várom jelentkezését. Kulcsrakész ár: 159.8M

Érd-Fenyvesparkvárosban 2 lakásos családi ház, szép telekkel! Érd-Fenyvesparkvárosban, 716 m2-es összközműves sarok telken kínálok eladásra egy földszint + tetőtér beépítéses, 2 lakásos családi házat, mely kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek és kiadásra is. A nagyobb lakrész nettó 136 m2, földszint (76 m2) + tetőtérből (60 m2) áll. A földszinten hatalmas nappali (29 m2), konyha-étkező (25 m2), fürdőszoba, külön WC, előszoba és lépcsőtér van, továbbá kapcsolódik hozzá még garázs (16 m2) és tároló (12 m2), ahol a gázkazán is helyet kapott. A tetőtérben kis nappali-pihenő, 3 hálószoba, valamint fürdőszoba-WC és még egy beépítésre váró rész található. A kisebb lakrész 36 m2-es, földszintes, szoba, konyhából, fürdőszoba-WC-ből és kis tárolóból áll. A 2 lakrész egyaránt egy 41 m2-es, nyitott teraszon átl közelíthető meg. A ház és a lakrészek tájolása ideális, dél-keleti, dél-nyugati fekvésük révén egész nap kapnak napot. Az ingatlan 2002-ben épült, 30-as tégla főfalak, 10 cm-es szigetelés, műanyag nyílászárók vannak, bukó-nyíló kivitelben. A lakrészek külön villany- és gázórával, gázkazánnal rendelkeznek. A kert tele fákkal, örökzöldekkel, ideális hely piknikre, pihenésre, a kerítés biztosítja az intimitást, a privát szférát. Érdnek ezen része a nyugalomról, a tiszta levegőről és a kiváló infrastruktúráról ismert. A környék biztonságos, kertvárosi hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek) és az autópálya-felhajtó is gyorsan elérhetőek. További információért vagy megtekintés végett kérem hívjon bizalommal!

Eladó egy vadonatúj, 2026-ban épülő , álomszép családi ház Érd, Fundoklia völgy szívében. Tágas, 120 négyzetméteres otthon három kényelmes szobával, tágas nappalival, étkezővel, és egy praktikus garázzsal rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmet és a funkcionalitást minden igény szerint. Az ingatlan egy lenyűgöző méretű, 1 086 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely bőven nyújt lehetőséget kertészkedésre, szabadtéri programokra vagy akár egy saját kis oázis kialakítására. Fundoklia völgy természeti szépsége és nyugalma garantálja, hogy itt minden napját békében és harmóniában tölthesse, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól és a városi élettől. Ez az új építésű otthon minden modern igényt kielégít, legyen szó energetikai hatékonyságról vagy a legújabb technológiák alkalmazásáról. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Kulcsrakész ÁR: 120M

Eladó Érden egy 2025-ben épülő , 122 négyzetméteres belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti része. Az ingatlan három hálószobával, egy nappali étkezővel és garázs rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a kényelmet és modern kivitelezést keresik új otthonukban. Az épület egy saját, elkerített 400 négyzetméteres telekkel lesz elkerítve. Összességében ez az Érden eladó ikerház ideális választás lehet minden korosztály számára, akik egy modern, jól megtervezett és kellemes környezetben szeretnének élni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis egy csendes, nyugodt környéken. Az ingatlan belső tereit a letisztult vonalak és modern design jellemzi, a tágas és világos terek pedig nyitott, barátságos atmoszférát teremtenek. A három kényelmes méretű hálószoba tökéletesen illeszkedik a családok és a munkából hazaérkezők igényeihez, akik számára a pihenés és a magánélet fontos. A nappali és étkező egy légtérben helyezkedik el, ami ideális környezetet teremt a közös családi pillanatokhoz, legyen szó akár egy nyugodt reggeliről vagy egy meghitt vacsoráról. Kulcsrakész ÁR:115M

Eladásra kínálunk Érd kedvelt részén egy 2026 tavaszán teljesen elkészülő, napfényes, 90 nm-es lakást, amely egy 630 nm-es, saroktelek két lakásos felső szintjén helyezkedik el. A rendkívül praktikus elhelyezkedésének köszönhetően a telket két oldalról is megközelítheti autóval, összesen 2 parkolóhelyet biztosítva. Az ingatlan ára a minőségi, külső szigeteléssel, a tégla építési módú szerkezettel és az igényes belső burkolatokkal, melyeknek színeit és anyagait az év elején kötött szerződés esetén még ki lehet választani, garantálja az otthon melegét és kényelmét. A fűtésről egy modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, ami nem csak környezetbarát, hanem hosszú távon gazdaságos választás is. Az ingatlan elhelyezkedése egy sarokteleken azt is lehetővé teszi, hogy a kertben a nap bármely szakában találjon napos, vagy éppen árnyékos helyet, ami különösen a meleg nyári napokon lehet előnyös. A ketté osztott teleknek köszönhetően izgalmas kerti kialakításokra is lehetőség nyílik, legyen szó akár egy gyönyörű virágoskert kialakításáról vagy egy hangulatos pihenőzónáról. A fotók látványtervnek minősülnek, egy másik elkészült projektről, hasonló igényes magas minőségű burkolatok, szaniterek lesznek kiválasztva Az ingatlan kertre néző ablakai tökéletes kilátást biztosítanak, így a természet közelségét élvezheti mindennapjai során. A napfényes helységek egész nap világosak és barátságosak maradnak, ezáltal otthona mindig kellemes marad. Érd városa tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi pezsgés közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A városban található óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok és kulturális létesítmények könnyen elérhetőek, így kényelmet és változatos programlehetőségeket kínál minden korosztálynak. Érd dinamikusan fejlődő részein a környezetbarát építkezések és a modern infrastruktúra ötvözése teszi igazán vonzóvá ezt a helyet az ingatlanpiacon. Ha szeretne egy új, modern otthonban élni, amely kínál pihenést, kényelmet és minőséget, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Érden!

KÜLÖMLEGES AJÁNLAT ÉRDEN! Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén! Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat. Telek mérete: 1420 m² Főépület: kb. 10 szoba, 3 szinten Vendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobával Teljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkal A főépület elosztása: Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészet Földszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, 1 utcafronti szoba (22 m²), különálló, gépesített konyha (22 m²) Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddal Extra lehetőségek: Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt! Panorámás kilátás a felsőszintekről 22 nm-es konyha Bosch gépekkel. Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshez Vállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely) Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezet Rugalmasan megtekinthető! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni!

Érd Postástelep csendes, kis forgalmú utcájában eladó egy 205 nm-es családi ház, amely 105 nm hasznos lakóterületből, valamint garázsból, pincéből, erkélyekből és teraszból áll. Az ingatlan háromszintes, alápincézett, rendezett kerttel. A földszinten (65 nm) egy tágas, napfényes nappali található, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek. Ezen a szinten kapott helyet a nagy méretű konyha és étkező kamrával, valamint egy fürdőszoba és egy különálló WC is. Az emeleten (40 nm + 2×4 nm erkély) két szoba és egy fürdőszoba WC-vel található. Mindkét szobához saját erkély tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre. A pinceszinten (65 nm) található a 20 nm-es garázs motoros kapuval, valamint két további helyiség, amelyek tárolásra vagy hobbi célokra is jól használhatók. Az udvaron további parkolási lehetőség is adott. A 16 nm-es terasz kiváló helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek vagy étkezéseknek. A terasz alatt további két hűvös tárolóhelyiség (13 nm) található. A házban mindkét lakószinten padlófűtés biztosítja a meleget, amelyről modern kondenzációs kombi gázkazán, valamint egy hőtárolós vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület 24 cm-es dryvit szigeteléssel rendelkezik, a tetőt betoncserép fedi, a tetőtér szigetelt. A ház 1993-ban épült. Az ingatlan Érd nyugodt részén helyezkedik el, ugyanakkor boltok, óvoda, iskola és buszmegálló a közelben található. A városközpont és a vasútállomás gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhető.

Érd Vincellér városrészben, számos referenciával rendelkező, tőkeerős beruházó által kivitelezett, új építésű családiház eladó! Kialakítását tekintve tágas, világos amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség (itt zuhanyzó is helyet kap), külön wc és előszoba. A nappalinál 18nm-es kertkapcsolatos terasz épül. Fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A korszerű építési anyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége alacsony lesz. A burkolatok és a szaniterek választhatóak,a 606nm-es kert termőfölddel feltöltve kerül átadásra. Az építkezés folyamatosan halad, várható átadás 2026 szeptember/októberre várható. Az ingatlan kulcsrakész ára 144.9 millió forint. A vételár kifizetéséhez Otthon Start hitel és CSOK+ is igénybe vehető. További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Eladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel. A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre. A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába. Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel. A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak. Főbb műszaki jellemzők: 10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigetelés hőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátor motoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli terület riasztó-, kamera- és klíma-előkészítés tereprendezett kert, feketeföld feltöltéssel A praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók. Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi. Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

Eladásra kínálunk Ófaluban egy 2026-ban épülő csodálatos családi házat, amely egy 1 090 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 142 négyzetméteres alapterületével ideális választás bárki számára, aki tágas és kényelmes otthonra vágyik. A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertet alakítsanak ki, ahol a családok élvezhetik a szabadban töltött időt, miközben a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak. Az otthon tervezése során különös figyelmet fordítottunk a minőségre és a modern kényelemre, így a ház minden részlete magas színvonalú életkörülményeket nyújt. A tágas és jól elrendezett belső terek, valamint a nagyméretű ablakok révén a természetes fény árad be a lakótérbe, teremtve ezzel egy kellemes és meleg otthoni környezetet. Az ingatlan különlegessége egy 43 négyzetméteres műterem, amely mosdóval is rendelkezik. Ez a többletfunkció kiváló lehetőséget biztosít a művészeti tevékenységekhez, hobbi tevékenységekhez vagy akár egy vállalkozás otthonról való üzemeltetéséhez is. A ház négy hálószobát, egy nappalit, két fürdőszobát kínál, melyek tökéletes komfortot és privát teret biztosítanak a lakók számára. A dupla garázs további kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok részére.

Eladó családi ház Érden telek árában! Érden, csendes utcában eladó egy 72 m²-es, könnyűszerkezetes + részben téglafalas családi ház, amelyet 2023-ban teljes körűen felújítottunk. Az ingatlan azonnal költözhető, így nem kell felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az új otthont! Főbb adatok: Telek méret: 1150 m² Lakótér: 72 m² + 18 m² terasz Elosztás: 2 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha Szerkezet: könnyűszerkezetes ház, egyik oldalfala téglából épült masszív és időtálló megoldás Felújítás éve: 2023 (teljes körű, minden új!) Felújítás és műszaki tartalom: Új víz-, villany- és csatornahálózat Emésztő kialakítva 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Klímás fűtés (H-tarifás villanyórával) Alacsony fenntartás: rezsiköltség kb. 3035.000 Ft/hó Környék és infrastruktúra: Utca hossza kb. 500-600 m, mindkét oldalon életvitelszerűen lakott szomszédok Heti rendszerességgel van szemétszállítás Postás és futárszolgálatok folyamatosan járnak A környéken több könnyűszerkezetes, modul- és konténerház található Nyugodt, rendezett környezet, mégis közel a város szolgáltatásaihoz Fontos tudnivalók: Az ingatlan művelés alól kivett, beépítetlen területként van nyilvántartva Emiatt nem hitelezhető! Az ár a telek árában került meghatározásra Ha szeretné megtekinteni ezt a hangulatos, teljesen felújított házat Érden, keressen bizalommal!

Két generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló választás! Érd kedvelt Tusculanum városrészén, aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, összesen 181 m²-es alapterülettel, két szinten (szuterén és magasföldszint), dupla komforttal. Elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is. A házban két nappali, hat szoba, két fürdőszoba és több terasz található, a kert pedig tágas és jól használható, ásott kúttal. Az épület az 1980-as években épült masszív szerkezettel, beton födémmel és cserépfedéssel. Fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. 2025-ben több felújítás is történt, többek között megújult a konyha-étkező burkolata, a terasz, a szuterén fürdőszoba, valamint az egész ház friss festést kapott. A szuterén szint teljes padlóburkolata cserélve lett, új ajtók, új szaniterek és korszerű LED világítás került beépítésre. A közművek teljes körűek (víz, villany, gáz, csatorna), a parkolás fedett és nyitott udvari beállóval is megoldott, több autó számára. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, iskola, boltok pár perc sétára, az M6 és M7 autópálya pedig 5-10 percen belül elérhető.

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is. Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M

Eladó Érden egy 2025-ben épülő, modern ikerház hátsó része! Az ingatlan egy csodálatosan tágas, 900 négyzetméteres, saját, elkerített telekkel rendelkezik, ígéretes kerttel, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére. Álmai otthona Érden várja Önt! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen újonnan épült, minden igényt kielégítő ikerházban kezdjen új életet. Nem elhanyagolható plusz, hogy az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, ami nemcsak kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, de extra tárolási helyet is kínál. A ház belső tere három hálószobás, nappali+étkezős kialakítást kapott, ami tökéletes családok számára, vagy azoknak, akik szeretik a tágas, nyitott tereket. A nappali központi helyet foglal el, tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A nappali mellett található étkező, amely közvetlen kapcsolattal bír a jól felszerelt konyhával, biztosítva így egy rendkívül praktikus és kényelmes térrendezést. Kulcsrakész ÁR:119M

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is. Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M

Eladó fél ikerház Érd központi részén 65 nmÉrd kedvelt, központi helyén kínálunk megvételre egy 65 nm-es, jó elosztású fél ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont.A ház praktikus kialakítású, világos terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan osztatlan közös kerttel rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy kikapcsolódásra. A komfortérzetet 2 darab klímaberendezés is növeli.A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés.Főbb jellemzők:65 nm lakóterületBeton FödémFél ikerházKözponti elhelyezkedés ÉrdenOsztatlan közös kert (Ügyvédi megosztóval)2 klímaJó elosztás, világos helyiségekKiváló közlekedés és ellátottságNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Érd központjában keres eladó ingatlant!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tágas 170 nm-es, teraszos, erkélyes, pincés, gépkocsi beállós kétszintes családi ház eladó Érd Parkvárosban! Budapesti elsősorban XIII. kerületi, de akár VII. VI. VIII. IX. kerületi kisebb lakás beszámítása megoldható! Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben keres új otthont, de fontos a jó közlekedés Budapest felé, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb jellemzők: Telek területe: 897 nm, Hasznos alapterület: 170 nm, Teraszok összesen: 46 nm (27 nm a földszinten, 19 nm az emeleten), + 2 nm erkély az emeleten. Elrendezés és műszaki tartalom: A ház eredetileg a 70-es években épült B30-as téglából. A födémtől felfelé (gerendázat, héjazat és cserép) a tetőszerkezet 10 éve teljesen megújult, stabil és kiváló állapotú. Ugyanekkor került fel a 10 cm vastag külső hőszigetelés is, amely szintén jó állapotban van. Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. Alumínium szigetelt redőnyök (fa hatású kivitelben). Minden ablakon szúnyogháló. Riasztórendszer, ipari áram is rendelkezésre áll. Fűtési rendszer: Gázcirkó kazán (5 éves) Vegyes tüzelésű kazán, Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, Radiátoros fűtés a meleg burkolatos szobákban, Az emeleten a fürdőszobában elektromos padlófűtés, Légkondicionáló az emeleten, A ház alsó szintje 2000-ben teljes körű felújításon esett át (villany- és vízvezetékek), az emelet pedig 2020-ban lett modernizálva. A lakótér kb. 60%-a alatt pince található, ami tárolásra vagy műhely kialakítására is kiváló. Energetikai jellemzők: Az ingatlan ?B? energetikai besorolást kapott, amely a jelenlegi épületenergetikai követelményekhez közeli, gazdaságosan fenntartható állapotot jelent. A jó minőségű hőszigetelésnek és korszerű fűtési rendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Kert és külső épületek: Gondozott, parkosított kert, teljesen intim hátsó udvar, nem belátható. Öntözőrendszerrel felszerelve. A telken található egy 2003-ban, eredeti pajta tervei alapján épült nagyméretű, jelenleg garázsként funkcionáló épület, kialakítása gépkocsi tárolására készült, akár 2 nagyobb vagy 3 kisebb autó is kényelmesen elfér benne. Az egyik pajtakapu elektromosan nyitható, távirányítóval. A bejárás szintén elektromos kapun keresztül történik. Közlekedés, Budapest elérhetősége: Autóval: az M7-es autópálya 2 perc alatt elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedés: A közelben található autóbuszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest Kelenföld vagy Etele tér felé. Vonattal: Az Érd alsó vagy Érd felső vasútállomás könnyen elérhető, gyors bejutás a fővárosba. A környékről: Érd Parkváros közkedvelt, csendes, kertvárosias övezet, ahol kiváló az infrastruktúra és jó a közbiztonság. A közelben található több óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, valamint orvosi rendelő is. A környék ideális családosoknak és mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és Budapest gyors elérhetőségéről. Ez a ház ideális választás lehet: Tágas, otthont keresőknek, akik élveznék a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra Budapest közelsége. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha szívesen megtekintené személyesen is ezt a gyönyörű, jól karbantartott otthont, keressen bizalommal! Referencia szám: M323372

Érden, Érdliget központi részén eladó egy klasszikus kádárkocka típusú családi ház! A 100 m2-es ingatlan egy 473 m2-es, sík fekvésű, körbekerített telken helyezkedik el, kiváló elhelyezkedéssel. A ház 1975-ben épült beton alapra, B30-as téglából, fa födémmel és cserépfedéssel. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba étkező konyha fürdőszoba külön WC folyosó kamra A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan összközműves. A telken található egy 31 m2-es melléképület, valamint két darab ól, amelyek kisebb haszonállatok tartására is alkalmasak. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt, közterületen egyaránt megoldott. Ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, saját igény szerint felújítható otthont keresnek Érd egyik kedvelt részén. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal! M325213 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325213-HO

Érd, postástelepen, Riminyáki úton, 5 szobás, felújítandó 120 nm-es társasház eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104 nm-es műhely, garázs van. A műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió Ft) lakóházzá lehet alakítani, így akar három különálló lakássá alakítható. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára. M325303 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325303-HO

Fenyves-parkvárosban, valódi fenyvesekkel tarkított dombtetőn csendes, de jól megközelíthető utcában eladó egy nettó 170 nm területű önálló családi ház. A tulajdonosa nagy odafigyeléssel saját részre építette a 80-as években téglából, azonban valójában sosem került teljes befejezésre. Statikailag kiváló állapotú, masszív épület, 3 generációnak is kényelmes otthonává válhat. A négy szintes épület pinceszintjén egy teljesen száraz tároló található, a földszint egyik felében a garázs és további tárolók, a másik felében egy konyha-nappali helyezkedik el fürdőszobával és egy hatalmas kertkapcsolatos terasszal. Az első emeletre kényelmes külső lépcső vezet, ahol kialakításra került egy nappali, konyha, fürdőszoba és két hálószoba, valamint egy belső lépcsőház, amin át feljuthatunk a tetőtérbe, ami jelenleg is lakható állapotú. Itt további nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba található. A ház 30 cm-es tégla falazattal, cserépfedéssel készült, fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, víz és villany szintén rendelkezésre áll, csatorna azonban még nincs a telken, de a hozzájárulás már befizetésre került. A hatalmas, fákkal sűrűn beültetett kert kialakításában csak a fantáziája szabhat határt. Amennyiben érez magában anyi aktivitást, hogy belevágjon ennek a háznak a felújításába, akkor annak gyümölcseként Érd Rózsadombján, elit házak szomszédságában egy hatalmas birtokot tudhat magáénak! A környék Érd méltán kedvelt része, jó levegőjű, csendes, rendezett, pár perces séta távolságra buszmegálló, de iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, valamint kiránduló hely is könnyen elérhető távolságban van. Az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Érd Dombosváros új építésű házakkal beépített részén kínálok megvételre egy ikerházfelet. A lakások jogilag rendezettek, egymás mellett helyezkednek el, különálló kertrészekkel, utcafronti kerítéssel, önálló közművekkel vannak ellátva, akár 3%-os hitellel is megvásárolhatóak! A jelen hirdetésben szereplő ikerfélhez 410 nm-es telek tartozik. 2 generációs kialakításának köszönhetően ideális lehetőséget nyújt bérbeadásra vagy ha családtagjai közvetlen szomszédságában de mégis elkülönülve szeretné tölteni mindennapjait. A földszinti 80 nm-es és a tetőtéri 39 nm-es lakás külön bejárattal, konyhával, fürdőszobával rendelkezik, azonban igény szerint egybe is nyithatóak! A földszinti lakás 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba helyiségekből, valamint a vele egybe épült 15 nm garázsból áll, amiből akár könnyedén még egy szoba alakítható ki. A tetőtéri garzonban amerikai-konyhás szoba, fürdőszoba található. A ház az 1970-es években, téglából épült, betongerendás födémszerkezettel, hagyományos nyeregtetővel és cserépfedéssel, fűtését konvektorok látják el. Csendes mellékutcában, új építésű házak szomszédságában, infrastruktúra szempontjából is megfelelő helyen található, 1 km-en belül távolsági busz, bevásárlási lehetőség, különféle szolgáltató létesítmények, de autóval 5 perc alatt elérhető óvoda, iskola, játszótér. M318161 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318161-HO

SZUPER HELYEN SZUPER HÁZ ÉPÜL! OSP-RE ALKALMAS! Érd Vincellér részén, bor nevű utcák egyikében 2026. IV. negyedévére megépül egy önálló családi ház, melyet egy megbízható beruházótól vásrolhat meg, akik több mint 20 éve építenek Érden és környékén. CSOK és Otthon satrt programm, hitel felvehető, 10% foglalóval leköthető. A telek 606 nm-es, fekete földdel terített, az utcai fronton elektromos kapu, kaputelefonnal ellátott személy bejárat készül, viacolor burkolattal a házig. A földszintes ház 110,33 nm-es hasznos alapterületű, nappali-amerikai konyha + 3 szoba, két fürdőszoba, garázs elrendezésű. A nappali a hátsó kert felé néz, kijárattal egy hatalmas teraszra. Szerkezete: sávalap, szerelt vasbeton alap, zsalukő lábazat, 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, fafödém, kezelt ács szerkezet, cserép fedés, fehér 3 rétegű műanyag nyílászárók, Fűtése 9 kw-os hőszivattyúval biztosított, a nappaliban klíma.Burkolatok választhatók 6000 Ft/nm-ig. Javaslom olyan kedves vevőknek, akiknek fontos az elhelyezkedés! Közelben Érd legjobb iskolája, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Busz megálló pár perc sétára, mellyel Budapest 20 perc. Tőkeerős beruházótól vásárolhat, 10 % foglalóval lekötheti! Referencia szám: M322688

ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉRD KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL! Eladásra kínálunk Érden, egy központhoz közeli, saroktelken elhelyezkedő két szintes családi házat. Jelenleg mind a két szint önálló lakásként funkcionál, szintenként 74-74 m2 hasznos alapterületűek, a kettő együtt így 148 m2-t eredményez, emellett az épület alatt körülbelül 40 m2-es pince helyezkedik el. - Beton alapra, téglából, beton födémmel, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel épült - A tetőtér nyílászárói fából készültek, a földszinté műanyagra lettek cserélve. - Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, gáz is bekötésre került, így igény esetén gázkazán is megoldható - Összközműves Földszinten kialakításra került: 3 darab hálószoba, konyha, közlekedő, fürdő külön WC-vel és egy előtér. Tetőtérben kialakításra került: 2 darab hálószoba, nappali, konyha, tároló, fürdő WC-vel, egy előszoba és egy előtér. A telek 720 m2 területű, rendezett, körbekerített. Jelenleg közös használatú, azonban a saroktelek és a széles utcafront adta lehetőségeket kihasználva, könnyűszerrel praktikusan szétválasztható. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! HZ036054 Referencia szám: HZ036054

Eladásra kínálunk Érdliget frekventált részén egy 83 m2-es felújítandó családi házat 535 m2-es teljes közműves telekkel. Külön bejáratú garázzsal, 2 külön álló tárolóval (10m2, 8m2) Az ingatlan felosztása: -4 szoba -konyha+főzőfülke -kamra -előszoba -fürdő+Wc -folyosó Műszaki leírás: -tégla építésű -beton födémes -cserép fedésés tető -fa nyílászárok (1-2 helyiségben ki lett cserélve műanyag ablakokra), redőnnyel -kőporos vakolattal -fűtése: gázkonvektor Az öntözésre fúrt kút ad lehetőséget, a telken szőlő, gyümölcs fák találhatók. Környezete: nyugodt, rendkivül jó szomszédság. Szép rendezett családi házas környezet. Központ közel, de mégis élhető távolságra ahol minden megtalálható: óvoda, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, Tesco, Lild, Aldi, Spar Közlekedése: tökéletes, mint tömeg közlekedéssel, mint autóval. Vasút, buszmegálló pár perc sétára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését. HZ028110 Referencia szám: HZ028110